İki asfalt teklifinin toplamı farklıysa önce aynı işin fiyatlanıp fiyatlanmadığına bakın. Alan aynı olsa bile eski yüzeyin sökülmesi, alt temel onarımı, drenaj, nakliye ve çalışma etapları farklı olabilir. Yalnız m² bedeli üzerinden karar vermek eksik işleri görünmez bırakır.
Marsel Yol’un hazırladığı bu kontrol listesi, farklı firmalardan gelen tekliflerde de kullanılabilir. Aşağıdaki örnekler temsili kapsam karşılaştırmasıdır; güncel fiyat, standart kalınlık veya gerçek müşteri teklifi değildir.
Örnek: aynı 1.000 m², iki farklı iş kapsamı
| Kontrol | Temsili teklif A | Temsili teklif B |
|---|---|---|
| Alan | 1.000 m² üst kaplama | 1.000 m² üst kaplama |
| Mevcut zemin | Hazır ve uygun zemin varsayılmış; alt temel onarımı hariç. | Belirlenen bozuk bölgelerde alt temel onarımı ayrı kalem olarak tarif edilmiş. |
| Su tahliyesi | Izgara ve kot düzenlemesi hariç. | Belirtilen ızgara çevresindeki kot düzenlemesi kapsamda. |
| Çalışma düzeni | Alan tek seferde tamamen kapatılabilir varsayılmış. | Araç geçişi ihtiyacına göre etaplı çalışma tarif edilmiş. |
| Asfalt tarifi | Her ikisinde de malzeme türü, tabaka tarifi, kalınlık, serim ve sıkıştırma kapsamı ayrıca kontrol edilmeli. | |
Sonuç: B’nin toplamı daha yüksek olsa bile bu, aynı işe daha yüksek fiyat verdiği anlamına gelmez. Önce hangi işlere gerçekten ihtiyaç olduğunu belirleyin; ardından iki firmadan da aynı kapsamla fiyat isteyin. Gereksiz bir kalemi sırf diğer teklifte var diye eklemek de doğru değildir.
Teklifte yazılı olması gereken başlıklar
| Başlık | Sorulacak soru |
|---|---|
| Metraj | Ölçülen alan neresi? Hariç tutulan bölgeler, bağlantılar ve yama alanları belli mi? Son metraj nasıl belirlenecek? |
| Tabaka ve kalınlık | Hangi asfalt tabakası tarif ediliyor? Kalınlık serim öncesine mi, sıkıştırılmış tabakaya mı ait? Proje şartıyla uyumlu mu? |
| Söküm ve temel | Eski yüzeyin kaldırılması, kazı, atığın uzaklaştırılması, dolgu ve gerekli temel onarımı dahil mi; miktarları nasıl ölçülecek? |
| Malzeme ve uygulama | Malzeme, nakliye, saha erişimi, serim ve sıkıştırmanın hangileri dahil? Yalnız işçilikse tedarik ve sevk sorumlusu kim? |
| Kot ve drenaj | Bordür, menhol, ızgara çevresi ve su tahliyesiyle ilgili hangi düzenlemeler dahil veya hariç? |
| İş programı | Etaplar, kapatılacak alanlar, geçiş düzeni ve trafiğe açılmanın nasıl belirleneceği tarif edilmiş mi? |
| Ticari ve teslim koşulları | Vergi, ödeme, teklif geçerliliği, ek iş onayı ve teslim kontrolü açık mı? Varsa garanti kapsamı ayrıca yazılmış mı? |
m² fiyatı ile ton fiyatı doğrudan karşılaştırılır mı?
Hayır. m² alanı, ton ise malzeme miktarını ifade eder. m² fiyatını anlamak için tabaka tarifi ve kalınlık; ton fiyatını anlamak için de malzemenin yanı sıra nakliye ve uygulamanın dahil olup olmadığı bilinmelidir. Aynı miktar malzemeyi farklı kalınlıklarda yaymak aynı işi yapmak değildir.
Yalnız alanı bilerek kesin tonaj veya fiyat vermek yerine proje, saha ve malzeme bilgileri birlikte değerlendirilmelidir. Teknik kapsam için asfalt uygulama kapsamımızı inceleyin. Kalınlığı bilmiyorsanız teklif isterken bunu belirtmeniz yeterlidir; tahmini bir rakamı uygulama şartı gibi yazmayın.
Eksik bir kalem görürseniz nasıl ilerlemelisiniz?
- Dahil kabul etmeyin: “Zemin hazırlığı dahil” gibi genel ifadelerin hangi işi ve miktarı kapsadığını sorun.
- Teklifleri aynı tarifle yeniden isteyin: Saha bilgilerini ve gerekli iş listesini tüm teklif verenlerle aynı şekilde paylaşın.
- Ek iş yöntemini önceden konuşun: Öngörülemeyen bir zemin sorunu çıkarsa tespit, ölçüm, fiyat ve onay adımlarını netleştirin.
- Teslimi tanımlayın: İş sonunda hangi alanların ve imalatların birlikte kontrol edileceğini yazılı hale getirin.
Teklifi verecek firmayı da değerlendiriyorsanız firma seçerken bakılacak noktaları inceleyin. Kullanımın devam ettiği alanlar için otopark ve fabrika sahasının çalışma planı, fiyat kadar önemli bir kapsam başlığıdır.
İlk değerlendirme için beş bilgi yeterli
- Konum: İlçe ve sahanın bulunduğu yer.
- Yaklaşık alan: m² veya yolun uzunluğu ve genişliği; henüz ölçülmediyse bunu belirtin.
- Mevcut durum: Genel görünüm, hasarlı noktalar, girişler ve su biriken alanların fotoğrafları.
- Kullanım: Otomobil, kamyon, tır veya diğer araçlar; çalışma sırasında açık kalması gereken geçişler.
- Planlanan dönem: İstenen çalışma zamanı ve varsa proje veya şartname.
Teknik kalınlığı bilmiyorsanız tahmin yazmanız gerekmez. Marsel Yol olarak üstlenebileceğimiz kapsamı bu bilgilerle değerlendirelim; gerekli saha incelemesini ve teklif ayrıntılarını birlikte netleştirelim.
WhatsApp açılır; mesajı kontrol edip siz gönderirsiniz. Fotoğraf ve yaklaşık ölçülerle yapılan ön değerlendirme kesin fiyat teklifi değildir.